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3b

发表于 2008-4-21 11:27 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#1

老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

　　4月18日下午，SOHO中国董事长潘石屹在网络聊天中接受新民网采访表示，中国房地产业在“百日剧变”之后就是“冰火两重天”。行业调整后最可能出现的格局是将是房地产企业出现分化，大型房企将会舍卒保车，延缓甚至牺牲这些省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。

　　潘石屹表示，2007年中国的房地产最为火爆，比2006年增长了44%，销售总收入2.9万亿，中国所有的开发商去年一年买地就花了近3万亿，给政府交出让金交了1万亿，从几个数字来看，整个房地产行业是缺少资金的，我提出这个问题之后，有好多开发商说你说的是别人，不是自己。但是从整个行业来说是缺少资金的。美国的次贷危机对中国的经济会有影响。今天我们的市场跟美国的市场紧紧连在一起，中金公司的首席经济学家哈继铭做了一个非常复杂的模型，美国GDP降1%，也会把中国的GDP拉下去1%，就是说影响非常大。所以大的经济形势不是非常好。

　　100天之内，中国房地产企业要调整，潘石屹指出有三个原因：第一，发生在美国的次贷危机直接影响到国际资本市场，2008年将要IPO的中国房地产公司都停止了；第二，国内从紧的货币政策；第三，去年房地产开发商买地花的钱太多，入不敷出。而从4月25日起银行存款的准备金率提高0.5%，使得从紧的货币政策更加紧张了，市场上的资金更少了。

　　而对于“百日剧变”之后的“冰火两重天”。潘石屹表示，首先，对北京和上海这两个城市的影响不会很大。在北京和上海开发房地产的企业一般都比较有实力，那些全国性的房地产开发公司在资金紧张的情况下，他们也首先必保北京、上海的项目。其次，全国其他省会城市变化可能要大一些。那些全国性开发的房地产公司可能会舍卒保车，延缓甚至牺牲这些省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目，因为大城市有足够的市场，收益率也较高。

标签：北京买房上海买房广州买房深圳买房杭州买房

发表人：

发表于 2008-4-21 16:15 资料个人空间短消息加为好友

#2

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

别听他们乱说，有温总理呢。相信他没错的，保证年低让你吃上猪肉

别人都假装不正经，我只有假装正经

发表人：

发表于 2008-4-21 16:27 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#3

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

让暴风雨来得更猛烈些吧！

发表人：

发表于 2008-4-23 11:26 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#4

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

吃不到猪肉,就先看猪跑,等它跑累啦,狠狠的轷上一杠子

发表人：

发表于 2008-4-26 17:08 资料个人空间短消息加为好友

#5

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

是个新鲜的东西

发表人：

发表于 2008-4-27 09:31 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#6

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

买房子的朋友请注意，位置好，环境好，价格好，上风上水，不买还等什么呢，电话：13241996478

发表人：

电器维修服务

发表于 2008-4-28 10:01 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#7

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

让暴风雨来得更猛烈些吧！

发表人：

songbo198782n4S

发表于 2008-5-1 15:13 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#8

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

如果您对房子感兴趣,请登陆shop87631.souwoo.com,我的网上店铺,这里有这个房子的详细信息,包括这个小区的地理位置和一切暖气费,还有就是这个房子的一切建筑用的材料,并且这里还有更多的房源

发表人：

wjf043

发表于 2008-5-2 11:29 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#9

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

大型房产商将死保京沪大城市

发表人：

笨笨和贪贪

发表于 2008-5-4 11:27 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#10

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

没本事在北京买---去河北买
　　没本事在河北买---去西部买
　　没本事在西部买---去造反
　　没本事造反 ---该干吗该干吗去

发表人：

发表于 2008-5-12 10:37 资料个人空间短消息加为好友

#11

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

5555555555555555555555555555

发表人：

发表于 2008-5-12 13:01 资料个人空间短消息加为好友使用道具

#12

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

越是到了这样的时候，就越能说明现在房地产开发商面临的困境的严峻！
出来混迟早是要还的！
前些年赚了太多不该赚的钱了，时候到了！

我不想做一个激进派，因为我怕我老了之后变成一个顽固派！

发表人：

发表于 2008-5-12 16:39 资料个人空间短消息加为好友

#13

re:老潘再爆料：大型房产商将死保京沪大城市

出来混迟早是要还的~谁都不是长胜将军~~！
开发商也一样，赚的已经够多的了，是该拿出的时候了~！

监狱不塌我不回家，
监狱不倒我不学好。
拘留算个屁，判刑算个鸟。
无期当养老，枪毙啦JB倒~！~！

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