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scy0613NseBI


二掌柜
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发表于 2008-5-14 22:10  资料  个人空间  短消息  加为好友  添加 scy0613NseBI 为MSN好友  通过MSN和 scy0613NseBI 交谈 QQ 使用道具 #1 顶部
做好房产的三个基本要素

在经历了07年下半年的楼市低弥状态之后,我想很多以前的同行已经选择退出了我们这行!而我现在要写的这些东西都是我自己的亲身感悟,同时也是写给还在坚守岗位的同行看的!
  首先我要声明的是:本人也就才做房产半年左右,所以本人的观点只代表本人,决不侵犯他人观念!!!我是07.12.08进入房产中介的,以前从没做过房产,也不知道房产中介的性质,唯一的观念就是做房地产的应该很赚钱的(现在才有体会);可是我也差点就和这个很赚钱的行业说BY BY了...因为我在做这行的两个多月里带看了300多组客户居然没有一个要买房的,当时我也追踪了,可是依然没有效果 ...我就想如果3个月还不开买卖单那我就真的不适合做这行了!我也把我的这个想法和我们店经理说了,他一听就问我具体原因,我也就如实的把我的接待,约看,带看过程和看后结果和他说了一遍;他听完之后就笑了,然后给我仔细分析原因,其实当时我听完之后还是半信半疑的;你们知道最后他和我说什么吗?他最后给我下的结论是:只要我把他的方法吸收,而且在开出第一单之后至少能连续不断的开上4~5单,你们说当时的我能信吗?
  奇迹就出现在他和我说过那些话之后的一星期也是2月的最后一个星期,我在利用他教我的方法在2月24号开出第一单43.5万之后 ,居然就在那最后一星期每天一单买卖,而且是一单比一单大,连我自己都不敢相信!
  其实到今天我也知道那是必然的结果了!
   各位其实我今天想在这里告诉你们的就是我自己总结的三点感悟:
   一:要保持好良好的心态,而且要有连续不断的带看;
   二:一定要熟悉你周遍的所有房型,市场价格和房东的心态;
   三:把握好客户,要把客户当朋友,这样你会发现,其实客户给你介绍来得"客户"更准更省力!


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发表于 2008-5-15 10:19  资料  个人空间  主页 短消息  加为好友  QQ 使用道具 #2 顶部
re:做好房产的三个基本要素

沙发~~~~~~~~~~~~~~``

发表人:
漫漫求学路

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发表于 2008-5-15 10:28  资料  个人空间  短消息  加为好友  QQ 使用道具 #3 顶部
re:做好房产的三个基本要素

你经理的所说的经验可不可以跟我们分享一下啊``

发表人:
scy0613NseBI


二掌柜
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发表于 2008-5-15 10:35  资料  个人空间  短消息  加为好友  添加 scy0613NseBI 为MSN好友  通过MSN和 scy0613NseBI 交谈 QQ 使用道具 #4 顶部


QUOTE:
原帖由 漫漫求学路 于 2008-5-15 10:28 发表
你经理的所说的经验可不可以跟我们分享一下啊``

其实他说的经验也就是和我所归纳的三点差不多,只是每个人消化的方式不同罢了,其实他当时给我最多的还是鼓励...


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发表于 2008-5-15 10:51  资料  个人空间  主页 短消息  加为好友  QQ 使用道具 #5 顶部
re:做好房产的三个基本要素

忽忽~~~~偶快下岗了~~~还没开过买卖单~~~~~


\\ ﹏さ【眼\睛】;;竟然 為る \沵 『丅 雨〗 ╬!
发表人:
绿色胡萝卜

伙计
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发表于 2008-5-15 10:55  资料  个人空间  短消息  加为好友  使用道具 #6 顶部
re:做好房产的三个基本要素

我也想不干了,太累。

发表人:
zizi86happy6dGm

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发表于 2008-5-15 11:08  资料  个人空间  短消息  加为好友  QQ 使用道具 #7 顶部
re:做好房产的三个基本要素

路过,睇下的

发表人:
抽小呀

二掌柜
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发表于 2008-5-15 11:27  资料  个人空间  短消息  加为好友  使用道具 #8 顶部
re:做好房产的三个基本要素

你说的是真的吗?好象有点不可以理解

发表人:
cxbch

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发表于 2008-5-15 12:43  资料  个人空间  短消息  加为好友  使用道具 #9 顶部
re:做好房产的三个基本要素

现在真的不好做哦,租单到是开的不少,买卖单真的好难开啊

发表人:
福娃欢欢


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发表于 2008-5-15 12:44  资料  个人空间  短消息  加为好友  使用道具 #10 顶部
re:做好房产的三个基本要素

一:要保持好良好的心态,而且要有连续不断的带看;
   二:一定要熟悉你周遍的所有房型,市场价格和房东的心态;
   三:把握好客户,要把客户当朋友,这样你会发现,其实客户给你介绍来得"客户"更准更省力!


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诚实_诚信


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re:做好房产的三个基本要素

顶顶顶顶顶

发表人:
冰飝寒

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re:做好房产的三个基本要素

买卖的客户不好做啊

发表人:
链家人

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re:做好房产的三个基本要素

行业萧条,,人丁流散...
但是,,还是得有人留住..

发表人:
杨光1023

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re:做好房产的三个基本要素

你说的很好,我们现代城店上月做了7万多,其实按平常都得10万以上的,做中介是积累的过程,尤其二手,希望有愿意做国贸附近客户的朋友和我联系,大家共同交流 我电话13810027157

发表人:
髒暧


二掌柜
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发表于 2008-5-15 13:21  资料  个人空间  短消息  加为好友  使用道具 #15 顶部
re:做好房产的三个基本要素

受教。还有没什么好的经验可以分享的啊

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