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黑色男爵

发表于 2008-5-5 17:49 资料个人空间短消息加为好友使用道具

墓穴价位超过别墅重庆还有多少最牛公墓？

　　一座坟墓188万元，价高堪比别墅。近日，重庆华夏陵园一墓穴因被盛传以天价出售，被民众称为“重庆最牛公墓”。无独有偶，位于江苏太湖西洞庭山岛一处墓地也在今年清明期间被曝售价高达300万元！而此前，内蒙呼和浩特亦出现售价高达228万元的豪华墓穴。“重庆最牛公墓”到底是销售者的噱头还是真正物有所值？天价墓穴现象背后折射的，是“死人住得比活人贵”的殡葬现状和民众在殡葬中相互攀比的心态，以及墓价完全开放，缺乏政府干预的现状。

　　信报记者彭光灿

　　“最牛公墓”探秘

　　第一次成为法定假日，今年的清明注定比往年多了几分喧嚣。位于北部新区鸳鸯镇的华夏陵园，前来祭祀扫墓的人群摩肩接踵，乐坏了陵园门前卖香蜡纸烛的小贩。

　　华夏陵园依山而建，呈“C”形布局。在墓区中央接近山顶的位置，一座颇有气势的墓葬总能吸引住扫墓者的目光。该墓墓基占地约7平方米，周围被宽阔的植物带与附近墓穴隔开。墓基上方，用汉白玉筑有拱门和立柱。拱门下，伫立着一位老太太的半身铜像。

　　墓基后方，倚着一座巨大的花坛，坛中植物被精心修剪成一个占地约10多平方米的“奠”字，显得气势恢弘。墓基前方，有一个约10平方米的平坝，平坝地面贴着与周围地面不同的黑色大理石，两排长椅与植物将坝子与周边环境隔开。

　　在旁人看来，“奠”字花坛、黑色坝子与夹在中间的墓基浑然一体。不时有过往者驻足而望，仔细研读碑文。大家都想搞清楚，能修起这样一座豪华墓葬的主人到底是一位怎样显赫的人物。“听说这墓188万元哟！”“啧啧，我家3套房子还抵不上个墓呢！”围观者惊叹不已。

　　“徐总，你们那里那个‘最牛的公墓’是哪个买的哟？”自从“重庆最牛公墓”的名号几天前在网上被叫响后，华夏陵园副总经理徐波就时常会遇到这样的询问。

　　因“售价188万元”被冠以“重庆最牛”，徐波总觉得有点冤。“那座墓压根就没卖过！188万元不过是销售人员为促销随口说的！”徐波说，华夏陵园的销售人员有100多人，难免有人为了将墓卖出而夸大公墓最高价格，因此，该墓即便被传1888万元的价格也是有可能的。不过，他们已经对相关销售人员进行了教育，尽量杜绝此类事情的发生。

　　徐波介绍，华夏陵园是全市4家市民政局直属公墓之一，属民营性质，其董事长祖籍垫江。2003年，垫江县城进行改造，华夏陵园董事长就将其外婆外公的墓穴从垫江迁到了自己经营的陵园。为了让老人不孤单，董事长还在外婆的墓穴旁为自己的其他6位长辈修了墓穴。因此，“重庆最牛公墓”实际是8个人安息之所。由于是董事长的亲人，公墓的材料全部从上海运回，都是顶级材料。不过纵然如此，这座墓穴材料加上制作共才花费了20来万元。

　　徐波说，“重庆最牛公墓”其实并非盛传的“占地40平方米”，而是占地7平方米左右。墓基后的“奠”字花坛和墓基前供人休憩的坝子均属于公共区域。虽然从视觉上看来与“最牛公墓”形成一体，但按照殡葬法规，这些区域并不属于“最牛公墓”。

　　墓价超过别墅价

　　但无论如何，“重庆最牛公墓”成为目前墓价飙升的写照。

　　连日来，记者走访华夏陵园、九龙坡华岩七佛塔苑、南山龙园、龙台山陵园等重庆市民政部门直属管理的公墓发现，目前各陵园力推的所谓主力墓穴每平方米价格甚至超过别墅的价格。

　　九龙坡华岩七佛塔苑主要经营塔葬。这种安葬方式与其他公墓中的壁葬方式类似，一面墙上安放着数个骨灰，占地极少。不过，由于紧邻寺庙，这里的墓穴价格并不低。一位负责销售的何姓经理告诉记者，他们的艺术墓区一期已经售罄。二期价格为每平方米4万元，二期中最大的墓葬为2.5平方米，地价总价10万元。墓葬上面雕塑、墓碑、安装等费用还需另算。此外，他们也有价格相对低廉的塔葬可供选择，不过价格最高也能达到3万元每穴。

　　重庆南山龙园曾经在安葬抗洪英雄康波时，赠送一个号称价值50万元的墓位。昨日，记者以客户身份拨通该陵园电话咨询，客服小姐称他们的主力墓型为2-3万元，占地约1平方米。而类似康波烈士墓之类的艺术墓价格则需要现场议定。

　　在重庆四大市民政部门直属管理的公墓中，价格最低的当属位于九龙坡含谷镇定龙台山陵园。其最低的壁葬型墓只需要3000多元，标准墓价格为8000元起，艺术墓为2万元每平方米。

　　攀比心态助推墓价

　　墓价高于房价已是不争的事实。但究竟是何种原因导致这种现象出现呢？四川省社科院社会学研究所副所长胡光伟认为，主要原因在于人们的意识形态陈旧和缺乏政府宏观调控。部分丧家的想法印证了他的说法。

　　“如果随随便便把父母埋了，不仅我们心不安，还会遭人说闲话！”重庆铁路东站职工黄新玉说。

　　黄女士的母亲于今年2月29日逝世。3月12日，黄女士将母亲安葬于重庆歌乐山陵园。早在一年前，黄女士全家就为母亲在购买了墓穴，当时售价为19000余元。安葬时，黄女士一家为母亲选择了最好的墓碑，刻上了最贵的鎏金字，还请道士全程监督下葬，整个费用接近3万元。黄女士说，自己有六姊妹，大家都经济条件还不算差，分摊这笔钱并不算多。她认为，自己的生活圈中有不少人家庭环境还不如自己，但这些人都为父母选择了比较高档的墓穴。如果自己选择抵挡墓穴，容易遭人议论。

　　和黄女士持同样观点的，还有在华夏陵园扫墓的古先生。古先生是去年将母亲安葬在于此的，光是墓穴费就花了4万多元。古先生说，在择墓地过程中，他也发现有价格较低的、环境差不多的墓地可供选择，不过，他认为父母生前的好友去世后，基本都安葬在上档次的墓地，如果墓地价格低了，不符合父母的身份。

　　墓价也需宏观调控

　　“目前墓穴的价格完全是我们自己根据经营成本和状况制订的，政府不干预。”徐波说。对于墓价偏高的问题，徐波认为很正常。他认为，墓葬大都不是楼房，没有立体空间。“别墅价格肯定高于楼房”。但面积并不是决定墓穴价格的唯一因素。一个墓穴的价格与地势、环境、物管都有着紧密的联系。一些地势不好的墓穴，即便面积再大也卖不起价。反之，物管好、环境好，面积不大的墓穴同样能卖上高价。

　　徐波说，其实买墓和买房是一个道理。有钱，可以买别墅住。没钱，买个二手房也可以凑合。华夏陵园中也有十几万元的墓穴，也有几千元的壁葬，其他一些档次较低的陵园还有更便宜的下葬方式，一般人家完全有经济实力承受。高价，其实最终还是来自于购买者的攀比心理。

　　“除开提高公众文明殡葬意识，政府宏观调控对于抑制墓价上涨亦将具有重要作用。”四川省社科院社会学研究所副所长胡光伟接受记者采访时说，如果墓价长期处于无监管状态，完全依靠市场调控，势必上演房价一样暴涨的历史。

　　虽然如今依然有价格较低的墓穴出售，但如墓价在豪华墓的带动下飞涨，低价墓价格仍会水涨船高，为生者带来沉重的经济负担。胡光伟认为，既然目前公墓产业未完全对市场开放，政府就应当及时采取措施，明确墓价监管单位，或者采取宏观调控手段，这样才能抑制墓价飞涨。