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今年成都春季房交会让我们有机会观察和检验目前国家宏观经济政策下对成都房地产市场会造成什么影响？房交会召开前，政府、开发商和购房者都把这次房交会作为一种标志性的行为取向，房交会的成功或者失败决定了成都市房屋价格在未来一段时间的走向。
历时5天的第31届成都市房地产交易会在前天圆满落幕，房交会的高人气和19.564亿元的成交总金额显示出，成都市房地产市场刚性需求确实存在，广大购房者的观望氛围正在开始被打破。
本届房交会285个楼盘参展和2万余条房源信息都创了历史新高。据统计，各展位咨询人数总和达到68.72万人次，成交各类房屋（含意向）达3835套，成交面积34.262万平方米，成交总金额达19.564亿元。从统计数据可以看出，春交会人气很旺，广大购房者的观望氛围正在开始打破，房地产市场呈现出持续健康稳定的发展态势。
看看去年国家宏观紧缩政策刚刚出台时成都2007年秋季房交会的成交情况――
第30届(2007秋季)成都市房地产交易会圆满地落下了帷幕，在历时5天房交会上共有69.032万人次到会，成交各类房屋（含意向）达3315套，成交面积30.952万平方米，成交总金额达13.948亿元。”
再看看去年春天在国家宏观紧缩政策未出台时成都房交会的成交情况――
第29届(2007春季)成都市房交会圆满地落下了帷幕。在历时5天的房交会共有67.632万人次到会，成交各类房屋（含意向）达5171套，成交面积40.764万平方米，成交总金额达16.822亿元。
今年春季成都房交会是房地产市场在经历一个“寒冷”冬天后一次重要的检验，其成交状况让各方众说纷纭。事实说明，国家紧缩银根的政策实行几个月来对成都房地产业的“打击”并不大，未来房价的走市仍然扑朔迷离。
与成都房交会上的情形相映照，进入3月份以来，上海新房成交量开始从2月份的谷底回升，北京、广东的楼市成交量也开始呈现出“阳春三月”的迹象，
针对目前全国房地产状况，国家发改委价格司对房价走势作出的“部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势”的判断是完全是有根据的，国家对此将会采取什么进一步的措施值得关注。
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北京
