- ·房产降价，已成为必然！ ( 版主已阅至82楼)
-
先来看一组数据：
1、深圳炒房团成员2007年投入到深圳楼市的资金就超过百亿人民币，而眼下，这些资金几乎全部被深度套牢。据悉，一些楼盘价格已经下跌近50%。
2、深圳市国土资源和房产管理局4月14日发布的报告也显示，3月份，深圳市新建商品住房销售均价已经回落到去年4月的水平。
同时，在股市上，最近一段时间，地产股几乎陷入了自由落体状态。有媒体披露，近段时间众多持有地产股的基金都在卖出地产股，基本没有基金买入。
3、从2005年开始，政府出于对房价持续上涨累积泡沫和伤害民生的担忧，开始着手调控房地产，但是，房价逆势上涨，在2007年达到极致。从绝对值上来看 ...
- ·房价战开始 看涨派纷纷倒戈
-
如果说上个月王石的拐点论还受到开发商群体的冷遇和责难的话，那么这个月事态已经发生了巨大的变化。在上月一些人还信誓旦旦地表示，房市已经呈现回暖迹象，3月是历史上最好的购房机会，4月房价将开始新一轮的上涨。
就在人们迟疑、观望的过程中，4月份又过去了大半个光景，五一黄金周即将来临，往年的房市黄金季节至今还是冷冷清清。看来房市的冬天并没有随着季节的变换而骤然离去，这个冬天对开发商来说确实够长。
房地产市场低迷不振已经太久，判断房价是涨是跌也就成了业内非常敏感的话题。前段时间看跌的人并不是很多，开发商、乃至地产从业者都是持上涨的观点，因为他们有一个基本的信念，认为中国经 ...
- ·上海康城新房源报价下调25%[图]
-
在上海近一个半月所推的７７个住宅项目中，有３个楼盘下调了报价，其中包括上海康城
上海楼市经过3月底成交量小幅反弹后，4月重陷观望僵局。与2月份部分开发商“明折暗降”促销不同，近期一些知名楼盘更是大幅调低房源报价。
所谓报价，是指预售楼盘在网上房地产登记备案时所公示的参考价，它能反映出开发商对房源的预期销售价格，但不等同于最后的成交价。
记者昨日从上海房地产研究机构佑威房地产研究中心获悉，与上一批所推楼盘相比，上海康城昨日新推房源的报价下调了2500元平方米，降幅达25%；4月12日，合生江湾国际公寓新推报价
下跌了3500元平方米，降幅达15%；长宁馥邦 ...
- ·明天房子能卖多少钱
-
最近一个项目开盘，有点惹了众怒，很多开发商愤怒了，但是很遗憾你不是我的客户，我的责任是在形势好的时候保证我的客户取得最大的利润率，在危机来临的时候将企业危机降到最低状态，这是我的义务也是我的责任。我知道很多开发商为什么愤怒，因为他们前几期的房子价格卖的过高，现在打折，不知道如何面对一期购房业主，可是不打折又卖不出去，这就是被我称为因为一棵树毁了一片森林的心理状态。
我清楚的知道竞争对手的资金状况，也清楚的知道他们最近的一些动态，我知道他们马上就要做什么，所以我先发制人了，没办法，这就是市场，只有胜败没有同情。我个人认为这次房地产的调整期要持续2年左右，所以我对我的客户说，我保证你在两个月后看 ...
- ·广州房价要跌倒8500才会回升！
-
“五一前是谷底，然后向上走”
在关于2008年楼价升跌的讨论中，地产专家们发言踊跃，基本上都是短期看跌。
中山大学城市与区域研究中心教授魏清泉认为，2008年楼市是稳中有降、有升有降、各地不同。而寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同则表示，楼价还会慢慢地降下来。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文语出惊人，他认为限价房会让广州房地产苦三年。经纬地产项目发展及研究部副经理吴定金认为2008年楼市将会分成两段：元旦到五一前，广州的楼市是稳中有降，到五一前是谷底，而五一后至年底，楼价还是会向上走。合富辉煌首席市场分析师黎文江甚至预测，一季度楼价会继续下跌，到8500元平方米止 ...
作者：
秒速五厘米 | 2008-01-14 11:36:32
当前时区 GMT+8, 现在时间是 2008-7-6 15:33
北京
