- ·如何贷款买房？
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如何贷款买房-方法1
按照银行相关贷款文件的规定，申请商业住房贷款必须符合以下条件：１．具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；２．交齐首期购房款（不低于购房总额的３０％）；３．有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；４．同意以所购房产作为借款抵押。
此外，还必须符合商业贷款的补充条件：１．持有合法的户口簿（限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；２．在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的３０％，或者，将首付款直接交给房地产商；３．具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；４．同意以购房合同项下 ...
- ·算算如何贷款买房
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我现在有一套价值15万的住房，手里没有现金（只有工资可以维持生活）。近期单位要盖房， 大约25万左右吧！那么我的任务就来了：1.贷款 2.卖旧房 3.买新房
我再说说面临的问题：1.旧房一下子卖不出去，得等到10月份 2.马上要交6万首付，而我借不到钱；7月还得交2期付款（大约又得6万）；08年1月交清所有房款
我想请教大家，我可不可以这样做：首付用旧房贷款6万，二期付款再用新房贷款12万，其中6万交二期付款，6万还首付贷款，三期再用新房贷款。
这样做，我大约要多损失多少钱？如果有什么好的建议，欢迎您指教！
第一次发帖，可能有说不清的地方，敬请谅解！
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- ·加息后如何贷款买房才合算
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年内第三次加息，房贷利率水涨船高，5年房贷利率升至6.12％。越来越多的购房贷款人感到还贷压力加大。本周银行推出了多款能满足购房贷款者不同需求的个人住房贷款新品，购房人可选择适合自己的房贷新品化解加息压力。
固定利率房贷延长至30年
目前我国已经进入了一个加息周期，人民币升值和贸易顺差依然存在，宏观调控远未结束，进一步紧缩政策今后仍将出台，下半年可能会继续加息。国外目前存款利率大多在5－6％，贷款利率在9－10％，而目前国内利率水平，距当前国外还有一定上升的空间。在加息周期中，固定利率房贷优势明显。光大银行最新推出的固定利率房贷，贷款人可根据自己的判断组合固定贷款年限，从而降低贷款 ...
- ·月薪2000到10000分别如何贷款买房
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月收入在2000—4000的购房者
对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。目前，90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%，也就是说如果购买一套110平米，总价90万左右的房屋，购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000—4000元这个层次的购房者来说，无疑是一个挑战。同时，在还款时，银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上，所以这一点也限制 ...
- ·准夫妻应该如何贷款买房
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婚姻是所有恋爱中的男女所向往的殿堂，谈婚论嫁之时如何构筑爱巢想必成为大多数情侣间谈论最多的话题。但是按照一般工薪阶层的收入水平，购买一套数十万元的房屋可不是一笔小数目，新楼盘较高的价位只会让人望尘莫及，相反二手房地段优越、品质优良、性价比较高的优势则会成为大多数小两口结婚买房的首选。根据时下年轻人的消费习惯十有八九会选择贷款置业，那么，根据购房者收入状况的不同，选择什么样的贷款方案为合适呢？其实这就如同选择伴侣一样，“没有最好的，只有最适合的”。伟嘉安捷房产专家将为您支招，帮您合理置业：月收入3500元：
例如：小王是某房地产职员，月收入2000元，女友在一家公司做文职，月收入1500元， ...
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北京
